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越秀·IMC是由越秀地产携手南方报业传媒集团联合打造的滨江超甲写字楼ღ◈✿✿，位于金融城向东700米ღ◈✿✿，定鼎第二CBD人工智能与数字经济试验区ღ◈✿✿，占位鱼珠湾总部聚集区ღ◈✿✿。
2017年mgm美高梅登录中心(官方)APP下载安装ღ◈✿✿，广州东进战略敲定ღ◈✿✿，广州政府明文钦点国际金融城与鱼珠将接棒珠江新城ღ◈✿✿，共同构建广州第二CBDღ◈✿✿，承载广州商务 “下一个十年”ღ◈✿✿。
2020年ღ◈✿✿，国家级经济引擎“广州人工智能与数字经济试验区”出台ღ◈✿✿，明确数字经济与科技创新成为广州未来发展重点ღ◈✿✿，也再次点明了鱼珠之于广州的重要地位ღ◈✿✿。
◎从珠江新城——金融城ღ◈✿✿、琶洲——广州将迎来“鱼珠时代”ღ◈✿✿。越秀·IMC位于金融城东700米ღ◈✿✿，将顺东进之势ღ◈✿✿，抢占鱼珠时代潮尖ღ◈✿✿，引领广州CBD未来十年ღ◈✿✿。
◎黄埔区产业实力ღ◈✿✿：2022年GDP突破4300亿ღ◈✿✿，全市第2ღ◈✿✿，工业产值全市第1ღ◈✿✿，经开区综合排名全国第2ღ◈✿✿，上市企业数量等五项主要经济指标全国第1ღ◈✿✿，截至2022年12月ღ◈✿✿，黄埔上市公司数量达到77家ღ◈✿✿，远超天河区等区ღ◈✿✿，位居全市首位ღ◈✿✿。
◎黄埔区产业政策ღ◈✿✿：先后出台促进先进制造业ღ◈✿✿、现代服务业ღ◈✿✿、高新技术产业和总部经济发展四个“黄金10条”ღ◈✿✿，人才和知识产权两个“美玉10条”ღ◈✿✿，以及“区块链10条”“生物医药10条”“专精特新10条”等专项产业政策ღ◈✿✿，打造全方位ღ◈✿✿、多层次的“金镶玉”政策体系ღ◈✿✿，并不断升级ღ◈✿✿。2022年营商环境改革也已迭代至5.0版本ღ◈✿✿，营商环境便利度连续三年稳居全国经开区第一ღ◈✿✿。
◎黄埔区人才政策ღ◈✿✿：以人才为核心ღ◈✿✿，奖励力度大幅提升将企业人才的奖励额度由原有个人应纳税所得额的10%提升到15%ღ◈✿✿，增长50%ღ◈✿✿。采取“个人+项目+企业”的组合式扶持果敢网站ღ◈✿✿，精准对接人才各种需求ღ◈✿✿。
◎项目周边国企ღ◈✿✿、央企及实力头部企业聚集ღ◈✿✿，粤港澳大湾区（黄埔）理财资管服务中心落户越秀IMCღ◈✿✿，政企协同为鱼珠片区的发展赋能ღ◈✿✿。
◎鱼珠片区的发展赋能人工智能与数字经济试验区鱼珠片区mgm美高梅登录中心(官方)APP下载安装ღ◈✿✿，千亿龙头名企落地ღ◈✿✿，集结IABღ◈✿✿、高新科技ღ◈✿✿、先进制造业等产业mgm美高梅登录中心(官方)APP下载安装ღ◈✿✿，以强大的名企影响力与驱动力ღ◈✿✿，实现片区价值的兑现ღ◈✿✿。
◎广州将按照全市“一盘棋”的建设理念ღ◈✿✿，大力培育以一城（广州国际金融城）一港（黄埔港鱼珠片区）一湾（南沙明珠湾起步区）为核心的“广州资管走廊”ღ◈✿✿，将广州打造成为立足粤港澳大湾区ღ◈✿✿、面向全球的跨境理财和资管中心ღ◈✿✿。2022年5月ღ◈✿✿，粤港澳大湾区（黄埔）理财资管中心展厅已落户越秀IMC7楼
◎越秀地产作为全国性的综合房地产开发商ღ◈✿✿，具备独特的“开发+运营+金融”高端商业模式mgm美高梅登录中心(官方)APP下载安装ღ◈✿✿。拥有广州IFC（西塔）ღ◈✿✿、ICC等全国标杆性项目ღ◈✿✿。越秀地产作为CBD地标缔造者ღ◈✿✿，每一次中心迭代果敢网站ღ◈✿✿，都是走在牵头的开疆角色ღ◈✿✿，每个CBD的诞生与进化mgm美高梅登录中心(官方)APP下载安装ღ◈✿✿，总有越秀地产的身影ღ◈✿✿，占据城市C位ღ◈✿✿，洞察广州前进方向ღ◈✿✿。
◎南方报业传媒集团——全国媒体机构TOP3ღ◈✿✿。南方报业传媒集团是以广东省委机关报《南方日报》为龙头组建的党报集团ღ◈✿✿，目前形成了“报ღ◈✿✿、刊ღ◈✿✿、网ღ◈✿✿、端ღ◈✿✿、微ღ◈✿✿、屏”立体传播体系ღ◈✿✿，覆盖超过2亿用户ღ◈✿✿。
◎6轨交汇ღ◈✿✿：项目紧邻三溪站/鱼珠站ღ◈✿✿，双站皆为三轨交汇地铁站ღ◈✿✿；鱼珠站—5号线号线(佛穗莞城际果敢网站ღ◈✿✿，规划中)交汇ღ◈✿✿；三溪站—5号线号线号线(规划中)交汇mgm美高梅登录中心(官方)APP下载安装ღ◈✿✿。
◎城市主干道环绕:临近黄埔大道ღ◈✿✿、中山大道ღ◈✿✿、广园快速ღ◈✿✿、环城高速ღ◈✿✿、临江大道东沿线(在建中)ღ◈✿✿，高效出行ღ◈✿✿，通往全城ღ◈✿✿。
◎鱼珠隧道:未来临港经济区ღ◈✿✿、琶洲两大板块可实现5分钟互通(预计2025年建成通车)ღ◈✿✿，将串联金鱼琶黄金三角ღ◈✿✿，实现交通互连ღ◈✿✿、产业互连ღ◈✿✿、资本互融ღ◈✿✿。
◎周边大型商圈国际商业巨头林立ღ◈✿✿，有约15万㎡的居然之家+约27万㎡的美林M·LIVE天地ღ◈✿✿，山姆会员店ღ◈✿✿、宜家家居ღ◈✿✿、盒马鲜生等知名零售布局
◎白天鹅酒店ღ◈✿✿、雅高美居酒店两大知名品牌酒店即将入驻果敢网站ღ◈✿✿，未来一站式满足商务及生活需求ღ◈✿✿，提供吃喝玩乐全方位体验
中区高区办公单层面积约2900-3000㎡ღ◈✿✿，实用率约70%ღ◈✿✿，无柱化空间设计ღ◈✿✿，可整层或分割单元出售ღ◈✿✿，匹配企业灵活办公需求
采用节能性ღ◈✿✿、安全性兼优的三层双中空LOW-E玻璃mgm美高梅登录中心(官方)APP下载安装ღ◈✿✿，具有高透光ღ◈✿✿、低透热ღ◈✿✿，降低紫外线辐射ღ◈✿✿、隔离风压和车流噪音等优异性能ღ◈✿✿，为企业营造更舒适的办公环境ღ◈✿✿。享有1.8m宽景幕墙ღ◈✿✿，大宽景ღ◈✿✿，大视野ღ◈✿✿。
共设有12部品牌高速客梯及2部商业裙楼转换梯ღ◈✿✿，客梯分高ღ◈✿✿、中ღ◈✿✿、低区同时运行ღ◈✿✿，与闸机联动ღ◈✿✿，辅以电梯群控技术ღ◈✿✿，全面缩短候梯时间提升办公效率ღ◈✿✿。
四层地下室车库ღ◈✿✿，约800个车位ღ◈✿✿，预留约200个新能源充电点位ღ◈✿✿，车位宽裕进退自如ღ◈✿✿；同时均配备自动计费系统ღ◈✿✿、车位引导系统ღ◈✿✿、防盗安全系统等ღ◈✿✿，商务成功起始于此ღ◈✿✿。
◎越秀·IMC同享地标IFC级别服务ღ◈✿✿。越秀地产40年来动态积累的运营管理经验ღ◈✿✿，特别是超高层楼宇管理经验ღ◈✿✿，注入IMC服务团队ღ◈✿✿，为楼宇运营保驾护航ღ◈✿✿。
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